Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği için 5 Saniye Hilesi
Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği için 5 Saniye Hilesi
Blog Article
Her turizm beldesinde olduğu gibi yaz aylarında Mersin otellerinin doluluk oranları da yükselmeye başlamaktadır. Otellerin erken rezervasyon kampanyalarından yararlanarak daha uygun bir tatil yapabilir Mersin otel fırsatları ve erken rezervasyon kampanyalarını takip etmek için otellerin mail gruplarına üye olabilirsiniz.
Müşteri potansiyelini ve Avm’yi tercih etme sebeplerini iyi analiz edebilmeli, bu analiz neticesinde ziyaretçi sayısını arttırabilmelidir.
a. KDV oranlarının değişmesi veya kanunen zaruri yeni vergilerin konması işverene aynen yansıtılır.
The spacious condominium with a patio and internal courtyard sights has 2 bedrooms, a lounge, a flat-display Television set, an Outfitted kitchen which has a dishwasher and an oven, and 2 loos which has a bath.
Kat maliklerinden birkaç kişi bir araya gelerek ya da bir kişi dilekçe yazarak yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesine başvuru yapması yeterlidir. Davayı tek bir kişi açarsa hâkim davalı kısmına diğer kat maliklerini de ekleyecektir.
Avm yönetim ekibi, ilk olarak AVM inşaatı esnasında oluşturulmalı, ilk etaptan sonuna kadar her aşama hakkında bilgi sahibi olmalıdır.
Aksi durumlarda karşılaşılacak maddi yükümlülükler hem bireysel olarak site yöneticisini hem de genel olarak tüm site sakinlerini ekonomik yönden zor durumda bırakabilmektedir. Başlı başına zaman ayrılması gereken bu yönetim tarzının herkesin mutluluğu ve huzuru için hatasız yapılması önemlidir. Bu yüzden tüm bu sorumlulukların ve zorunlulukların işinde uzman profesyonel kadrolara teslim edilmesi herkesi rahatlatmaktadır.
Sitelerin tüm maliklerinin bir araya gelip genel kurulu oluşturmaları site yönetiminin birinci basamağıdır. Kat Mülkiyeti Kanununda genel kurulun nasıl toplanacağı ve yönetim planı ile ilgili maddeler mevcuttur.
Apartmanın ortak yerleri niteliğindeki kısımlarını ;sığınak ve apartmanın bahçesinin temziliğini yapmak ve temiz bulundurmak.
İlgili kanunda kat malikleri kurulu olarak adlandırılan genel kurulun, her sene Ocak ayında toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin deniz kenarı veya yayla bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu sağlayıcı şekilde ikamet ediyor olması gibi durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde yapılabilir.
Toplantı zamanı sitenin kullanım amacına göre devamını oku yaz aylarına da alınabilir. Hatta birçOkay binadan oluşmuş büyük sitelerin toplantısı iki yılda bir de yapılabilmektedir. Site sakinlerinin genel kurul toplantısından haberdar edilmesi için yazılı evrakla duyurulma şartı vardır.
Mersin'de 48 daireli bir sitenin Profosyonel apartman şirketi olan ve hizmet karşılığında aylık seven hundred TL ücret alan firma toplanan aidatları şişerme naylon gider faturaları ile haksız kazanç elde ederek kat maliklerini dolandırdı. Öyleki bina advertına World wide web kampanyasında alınan tapleti bile sessizce zimmetine geçirdi. Kat maliklerini görev ihmalinden binanın borçlarını olmadığını iddia ederek genel kurulda beyanet vermesine karşın bir çAlright kalemde alacaklılar sitenin yeni yönetimini aramasıyla ortaya çıkan skandal dolandırıcılık Mersin'de yılın dolandırıcılığı olarak kabul edilmeye başlandı.
The roomy apartment which has a patio and internal courtyard views has 2 bedrooms, a front room, a flat-screen Tv set, an equipped kitchen area with a dishwasher and an oven, and a pair of bogs by using a bath.
Yine site yönetimi kanununda, belirli oranda toplanan katılma paylarının kat malikleri tarafından aksatılması halinde neler yapılacağı ile ilgili maddeler de bulunmaktadır.